二手房想要提前还款需要多多长时间?
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现在贷款购房最高可享受七折的利率,那20年的年利率是4.158%,每一万元的总利息是4744.12,选择等额本息的话每月是固定还921.45。既然您有打算提前还,那建议您选择等额本金的还款方式(等额本金的还款方式每月是递减的,具体还多少需到银行)。在计算利息方面,等额本息贷款为什么与等额本金贷款有那么大的差别?原因在于两者计算利息的方式不同。 等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。 等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。 因此,在传统还款方式下,贷款周期越长,等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以,如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话,贷款周期越长的借款人,越应该选择等额本金贷款。
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各位行业大佬,请问一下二手房贷款想提前还款,还款时间和还款金额怎么计算
答: 您好,这个是要看您的贷款方式是等额本金还是等额本息,方式不一样算法也不一样
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二手房付80贷82等额本息年底下房产证提前还款可以82万尾款减去利息吗
答: 你好 房子可以提前还款的 但是有前提 是你要带款满一年 就可以还款了 而且房子也低
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西安买了个二手房,商贷20年,已还款6年,每月还款一样,能否提前还款?
答: 可以申请提前还款,也可以考虑另做投资,现如今除了银行,谁敢把钱借给你用20年呢,更何况利息还低。
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现在买二手房会不会有点贵最近房价走势如何?一定要提前还款解抵押以后才可
答: 二手房还完抵押贷款之后赎回房产证才可以过户
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【蔡家花园】 买卖二手房时,提前还款需要什么程序?买房贷款是先过户还是先下款?
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二手房商业贷款提前还款,但当时购买二手房时衡阳地区并未实行二手房合同备案,只有简单的中介二手房买【长沙】
答: 买卖协议到房产局盖章,或到房产局复印买卖合同并盖章