土地转卖 本人有一朋友在河源某一村镇拥有一块地，已办好国土证及其中部分地已报建，现在他想转卖给我，请问国家允许私人转卖土地吗？如允许，该签订哪一类型的合同或协议？这类型买

本人有一朋友在河源某一村镇拥有一块地，已办好国土证及其中部分地已报建，现在他想转卖给我，请问国家允许私人转卖土地吗？如允许，该签订哪一类型的合同或协议？这类型买卖会存在什么样的风险（指对买方）？假如我们今天买卖成功，将来这种土地还可以再次转卖吗？或者我在此标的地上加建标的物后可以将此加建标的物出售吗？非常诚意地等待你们的回复，谢谢！(注：回复邮箱地址是有下横线的。。）