当时开发商口头承诺十一交房。请问我该怎么办拿回房子钱。请问我怎么告 能告赢吗
本人于14年初看中一套期房、交了百分之九十的钱款。当时开发商口头承诺十一交房。但是认购书上并没有写具体签订正式合同日期，和交房日期,于是开发商给我写了份保证书 、保证十一交房 交不了退我全部钱款和利息。现在已经过去几个月了，一直要不来房子钱，而且房子的工程进度还是遥遥无期。开发商直接放话 我法院有人 只管去告。 请问我该怎么办拿回房子钱。现在我手中有 认购书一份 收据一张 保证交房的保证书一张 和开发商口头承诺交房日期的录音一段。请问我怎么告 能告赢吗
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已签订房屋买卖合同，但是没有钱怎么办？ 房产不过户，所有权不属于你。房产登记在谁名下，法律上谁才是房屋所有权人。《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 未付款前提下，对方是否要交付房屋，看合同约定。如果有约定不付款对方需要交付房屋，对方才需要按约定履行交付房屋义务。如果合同约定你要支付定金或者支付一定比例房款才交付房屋的，在不付款前提下，对方可以不交付。
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