新房,交了定金,签了协议,现在又不买了,请问买主要负什么法律责任吗?
新房,交了定金,签了协议,现在又不买了,请问买主要负什么法律责任吗?
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定金会扣掉,不用负法律责任说实话这个因人而异 不是所有的事都是按合同来办事的,里面也有人情世故的说法!我自己身边的事,我同学定了一套新房 钱都付一半了后来突然又不买了和售楼处交涉,一开始他们不退房,后来我同学在那边斯莱的吵!后来售楼处也没办法只好给他推掉了!违约金也没付!按照合同约定,一般情况下是退不了的,合同的定金就是一种定金罚则,是制约双方的所以您的定金基本退不了。要看当时怎么写的了。要分清楚订金和定金。。。 所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
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