您好，我家的平房属于宅基地，爷爷留给爸爸的，但是没有书面的证
您好，我家的平房属于宅基地，爷爷留给爸爸的，但是没有书面的证明。房子是我父母盖的，二十几年来也一直是我家在住，但是一直没有办房产证土地证，现在要办证件了，姑姑过来想分走三分之一，请问这合理吗？真的很郁闷，不知道怎么办好，拜托指点一下！
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我和爱人的平房马上拆迁，宅基地是我的，再分的房子是我和我爱人共同财产吗房本写谁的呢？
答: 要根据拆迁政策确定，如果拆迁补偿根据家庭人口确实属于夫妻共同财产，如果只是根据房产面积补偿，房产属于个人财产的，拆迁后的房产也属于个人财产。
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