关于补差房的土地出让金问题(郑州)
补差房由于土地是划拨性质，所以以后上市交易是需要补土地出让金，这个可以理解。 但我的问题是：既然补差房价格高于经济适用房，房产证也不同于经济适用房，那么这个出让金由谁来出？如果是购房者，是否不公平？掏了商品房的价格，却受到经济适用房的待遇（上市交易时）。那么国家审批建筑一定比例的补差房时是否考虑到这些个人购房者的利益呢？！！
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土地出让金的承担问题可以向开发商提出。具体土地证情况可向房管局及国土局了解。
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