口头协议在对方不承认的情况下，证人很多有用吗

我在8年前转包了亲大姐的5间门面房，连房价带货款一共12万，当时没那麽多钱，差4万没给，也就没签订书面协议，只是口头协议、剩下来的钱一年还1万，分四年还完，然后我大姐把房屋合同给我。但是，在还她钱到第三年的时候，房子涨价了。她不要欠款了，说房子是租给我的，让我把房子还给她，要不就再给她30万才把房子合同给我。最近她已经把我告上法庭，法庭出面调解，当时立口头协议的时候我爸妈、二姐在场，她们已经为我作证。邻居证人、一个村子的证人也有很多，但我大姐咬死不承认口头协议。在只有口头协议和证人的情况下，我胜诉的几率大吗