全部1个回答

• 
  q****5 热心网友

  根据诉求，街道物业站走访树汤路26号温泉公寓小区，现将有关情况反映如下：目前，小区管理区域停车收费实行市场调节价，收费标准由物业或业委会自主制定，但不得超过标价收费，关于诉求问题，小区物业负责人表示：该方案是由小区业委会讨论决定的，如对该提议有不同意见，可根据《福建省物业管理条例》第十四条，经小区20%以上业主提议，小区业委会应当及时组织召开业主大会临时会议，征求小区全体业主意见，由小区全体业主对停车收费问题进行重新审议或依据《物业管理条例》第十一条下列事项：（一）制定和修改业主大会议事规则：（二）制定和修改管理规约：（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员：（四）选聘和解聘物业服务企业：（五）筹集和使用专项维修资金：（六）改建、重建建筑物及其附属设施：（七）有关共有和共同管理权利的其他重要事项，可由业主共同决定；同时根据《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求一件的形式：但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加业主可以委托代理人参加业主大会会议业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意：决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力业主大会或者业主委员会的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

  2019-02-04