五证中缺少商品房销售许可证的房子能办得到产权证吗？（中山）
坦洲镇有个新建小区名为《翠香雅舍》已有四个证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证，但近两年了迟迟办不下商品房销售(预售)许可证，这样的房子买了能办得到产权证吗？由于这个小区很小，用地面积只有2200多平方米，开发商的解释是用地面积小于4000平方可以不用办理销售(预售)许可证，中山有这方面的规定吗？
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你好，有预售许可证的问题请咨询住建局意见，谢谢。
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