风险几何-你好：开发商5证不全承诺3年内办好房产证这样的房可买否？房款是一次性付清。风险有多大？(郑州)
你好：开发商5证不全承诺3年内办好房产证这样的房可买否？房款是一次性付清。风险有多大？
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是开发商预售行为，就应当具备五证：即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。相关问题具体可到房管局、土地局等相关主管部门咨询了解。
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房主说现在已经将资料上交到房管局了已经不能从开发商直接过户只能等房产证下来在过户这样合适吗?购买这种房有什么风险？应该如何防止？
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