房子下房了,业主如何自行验收!有些什么是要注意的?
辛辛苦苦的买了房子,终于等到房子交房要去收房的环节了,有些是第一次买房的业主,不知道收房的时候要注意哪些细节、不知道要验查哪些项目,下面我来帮大家支支招:1、当然找装饰公司验收是最为简单省事的方法了,装饰公司的人把每一项都会给你检验完毕。缺点:不良的装饰公司为了赢利会对业主进行劝说、甚至骚扰。2、自行进行验收,验查事项如下:门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排
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