户口问题-，请您再次帮忙解答，多谢啦！ 老房主的户口超期就是不迁出，迁出户口是不是他应履行的义务？不迁出户口算不算他违约？(郑州)
，请您再次帮忙解答，多谢啦！ 老房主的户口超期就是不迁出，迁出户口是不是他应履行的义务？不迁出户口算不算他违约？如走司法程序，法院会支持我向他收取总房款千分之一的违约金吗？ 再次谢谢！
全部1个回答
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您好，卖方拒绝将户口迁出的行为属于违约行为，但是对于户口强制迁出问题，在司法实践中属于难点问题。即卖方如果没有合适的迁出地，在强制执行方面将面临无法克服的困难。如果购房协议约定有违约金的，您可以按照约定要求对方承担违约责任，初次之外没有太好的办法。
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上家没有在约定时间内迁出户口，购房合同的补充条款对逾期未迁户口做了违约赔偿的约定，有成功的可能吗？
答: 可以的，可以走法律程序，就是比较慢
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我以叫订金，但卖家说户口没法仟出，有什么办法解决？如果他违约责任又是怎样算？
答: 违约责任按合同条款执行，如有其他情况可走司法程序
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我想在合同上注明如果房东户口要是逾期不迁要付违约金。如果这时房东不同意那么我还能要回定金么。另外居间合同中规定的具体签买卖合同的日...
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我2009年买了一栋二手房，当时有一户口没有迁出去，但是合同中规定是写好一定期限内迁出，但是没有写明违约金是多少——南京
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合同中只约定了卖方在几月几日前迁户口，忘了约定不迁的违约责任，过了双方约定的时间不迁可否解除合同？手续如何？谢谢！——南京
答: 您好，可以按照合同的约定来履行双方的义务。