您好!我是2007年买的别人拆迁的房子,现在觉得环境不好,想出售;听说买房没到5年要出售的话,要交很-昆山
您好!我是2007年买的别人拆迁的房子,现在觉得环境不好,想出售;听说买房没到5年要出售的话,要交很大的一笔税,请问要交多少,可以帮我大概的算一下吗?(房子有102平方,出售价约30万)。谢谢!!
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不足5年需要缴纳的费用是:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的差的20%个税。过户费用房产证费6元平米+80元本,土地证过户费3元平米+18元本。其中营业税和个税按照规定是卖方缴纳,契税由买方缴纳,其余可以协商缴纳。你可以根据这些条件计算一下。
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