房屋面积差异-房子合同上是40.69，实际测量是44.5，大了很多。远远超出了正常值3%.但是开发
房子合同上是40.69，实际测量是44.5，大了很多。远远超出了正常值3%.但是开发商比较阴险，合同里是这么写的：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第一种方式进行处理。1、双方自行约定以房产部门确权面积为准，按本合同单价多退少补。2、双方同意按以下原则处理：以下就是国家规定的，超3%有权退房，或者不付大于3%的部分。 请问，关于面积差价，我能诉讼吗？
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可以诉讼
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房屋面积是按合同面积的吗？
答: 房屋面积肯定是按合同面积的呀，合同面积上写的都是房子的建筑面积。
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答: 这个面积超出了太多，可以要求退房。如果你不想退房，要求继续履行合同，面积误差比超过3%的部分应该由卖房人承担，
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房屋面积是按合同面积的吗？
答: 您好！房屋面积是按照合同面积算的也是大红本上的面积
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