门面房租协议签了俩年 提前三个月了告知房东 但是只有有口头协议 请问我们要承担违约责任吗?
门面房租协议签了俩年 还有半年才到期 提前三个月了告知房东 房东当时同意提前半年退租 但是只有有口头协议 后来签来一份委托房东将门面出租的协议书 但是现在房东反悔了 要求我们续租 请问我们要承担违约责任吗?
全部1个回答
-
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
相关问题
-
和二房东转的门面房签的协议(并收了我转让费和一年房租),协.[扬州]
-
租房协议已经到期,房租交了,房东要把房子收回,算不算违约
答: 要把房子收回,不算违约
-
你好我租了个门面房租没到期,有特殊情况可以违约吗?房东会不会退房租
答: 你好,按照合同约定履行。
-
关于装让门面的问题-我做了个小生意门面没有转让费是熟人引荐房东的没签协议只有收房租的收条,
-
【万达广场】南京[南京万达广场]你好,我看中一个门面,要4万转让费,另加半年房租,如果我拿下来后到期后房东不租我怎么办,有没有什么...
答: 您好,如果想长期租赁,可以以合同的方式约束对方的行为,并将违规条款写入合约中。有关房源的核价估价等问题,请关注本站每周四下午2:30的“在线评估”栏目,届时将有资深经纪人...
-
我想退房租 你好 我有个朋友租了间门面房,合同签了两年,房租是一年一付,违约金2000元,现在租了半年我朋友想要退房,违...
答: 你朋友违约,房东可以不退你的房租。不是说你朋友交违约金就可任意来违约。