甲将乙旧房拆掉后建新房，请问拆迁补偿费应该属于哪方？现地方法院判决“现在房屋归谁使用，拆迁费归谁”
甲将乙旧房拆掉后建新房，双方签订协议“甲方租用十年，十年后房屋归乙方所有，还有一年到期的时候，房屋要拆迁，请问拆迁补偿费应该属于哪方？”甲方并未向乙方付租赁费。现地方法院判决“现在房屋归谁使用，拆迁费归谁”，那么当初双方签订的协议岂不是废纸一张？而且乙方是农民，法院判定甲方租乙方房屋，土地的所用权归国家，土地的使用权同时转给了乙方，这合理吗？法院认为这个案子属合同纠纷，请各位名律师帮忙指点，谢谢！
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房屋拆迁补偿多少钱一平方?最新房屋拆迁补偿规定 拆迁补偿费包括哪些
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