跟房东签合同是房屋拆迁时候退还租金 还是不退租金，该进行怎么样的民事诉讼呢 需要哪些手续呢？

跟房东签合同是房屋拆迁时候退还租金 可是现在拆迁通知下来了 房东还是不退租金，该进行怎么样的民事诉讼呢 ？需要哪些手续呢？谢谢。