我想购买一套二手房,他的房子是单位集资房,办过户手续有困难,这份协议有法律效力吗?能代替房产证吗?
我想购买一套二手房,可出售房主说,他的房子是单位集资房,办过户手续有困难,意思就是房产证过不了户,但可以与我签订一份协议,这份协议有法律效力吗?能代替房产证吗?以后会有麻烦吗?
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
我于2004年买的一套二手房,当时就只写了协议,现在我想办过户手续,卖家不签字咋办?
答: 关于立遗嘱的问题,解答如下: 1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日; 2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代...
-
买的二手房两证还没办下来现在无法过户是否可以等两证办好在过户?需要签什么协议?签订的协议有法律效应吗?
答: 你好,贷款买房,如果未还清贷款,或未经贷款人同意解除抵押登记的,房屋产权不能过户。《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受...
-
我2008年买的二手房没办过户手续,一次性付款、2012年才办好,要分房产在法律上按什么时候算起
答: 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外,还需要特...
-
买二手房不过户,只签二手房买卖协议,这样受法律保护吗?
答: 房屋买卖协议是否具有法律效应, 依照法律规定,双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性,是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确...