宅基地纠纷,-我是城市户口，老家有宅基地单是没有房子,只有52年土地证。我有资格向村委要

我是城市户口，老家有宅基地单是没有房子,只有52年土地证。我有资格向村委要安置房吗？我家的宅基地现在被其它村民使用，是经村委会批准的而且有土地证。我和该村民单方签协议【村委会没签】，协议有效吗？该村民反悔我可以起诉吗?