房屋租赁合同上明确的写着，不得擅自转租.转让，乙方不得用房屋做抵押)我现在可否追究他的责任？
我家里有一处空房子，租给别人了，但是租赁者在未经我同意的情况下，将我的房子转租给别人了，房屋租赁合同上明确的写着，(乙方在租赁期间，不得擅自转租.转让，如需转租或转让须经甲方同意，乙方不得用房屋做抵押)我现在可否追究他的责任？他应该承担什么样的责任？
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