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开发商逾期20个月交房 要是按时不能交房按双鸭山市拆迁管理条例赔偿 调节不成起诉有把握胜诉吗

全款买的商铺 开发商逾期20个月交房 说没有赔偿 合同上写明了 要是按时不能交房按双鸭山市拆迁管理条例赔偿 我应该找那个部门调节 调节不成起诉有把握胜诉吗

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