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  o****8 热心网友

  多层住宅与高层住宅的区别：多层住宅：指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层住宅通常为4~6层，通常采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。优点：多层住宅通常规格(房型)整齐，通风采光问题好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层住宅公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层住宅的主要原因。住多层住宅的最大好处是费用少，且和自然接近，推开窗子或许即能闻到泥土的气息。缺点：其短处也很明显，楼层低的话，采光、通风欠佳，又怕潮湿。高层住宅：通常指10层以上、30层以下的建筑体。由于建筑结构和建筑形态的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。优点：对住户来说，视野开阔，景观系数高，眺望性好，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。缺点：建筑造价相应提高；高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；假如电梯质量不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。

  2019-02-21