房屋租赁合同纠纷-我在2007年与承租方签约租期门市房一间，合同每年续签一次，房租随市场行情浮
我在2007年与承租方签约租期门市房一间，合同每年续签一次，房租随市场行情浮动，而在签2008年和同时，承租方以高出2007年房租近一倍的租金续签，均高出周边房租数千元，我不接受，没有续签，当时经双方协商我在其房屋内所装修费用在下一人承租时退还，至今，房屋已出租， 而实际租出价格并没超出和我续租的价格，承租方仅支付门窗费用其他概不负责，我想问一下这样承租方算不算违约，我能不能要求赔偿。
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如果你说的是出租方在房屋出租后再退还你的装修费用而他现在没有退还的话，那出租方的行为属于违约，你可以要求对方承担赔偿责任；如果你们约定由下一个承租人承担你的装修费用的话，除非你与该该承租人有约定，否则不能要求他承担赔偿责任。
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