顶楼渗水,物业说需动用公共维修基金,但业委会主任说没有超过70%业主同意,就不修,怎么办?
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规定是同意的业主人数达到相关业主的三分之二以上和同意人数的专有面积达到相关总面积的三分之二以上。即通常所说的双三分之二。所谓相关业主,是指维修项目的受益业主。修一个单元的电梯,受益业主就是这个单元,与其它楼其它单元无关;修一个楼的屋顶,仅与这个楼的业主有关,与其它楼的业主无关。
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