买了个车库，有购买合同，没有产权！这车库时属于我的吗？还有以后如果遇到拆迁，我能得到赔偿吗？

买了个车库，从开发商那买的，有购买合同，没有产权！从法律上讲，这车库时属于我的吗？我想卖出去，可以吗？还有以后如果遇到拆迁，我能得到赔偿吗？