叫了定金五万，现在房主要违约，说双倍赔偿定金，但是我们不想要违约金想要房子有什么办法呢
前几天签了三方合同，叫了定金五万，现在房主要违约，说双倍赔偿定金，但是我们不想要违约金想要房子有什么办法呢，现在就是房主觉得卖便宜了，想高价卖给别人，
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 从该条款规定可以看出，要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件： 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款； 2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低；什么是过高或过低，在下文中讨论。 3、要有合同一方当事人请求；不请求则一般不处理，但也有法官依职权裁判的实例。
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答: 你好 你问的问题 都在合同上面注明的 请详细浏览你的购房合同 不懂的来售楼部详细了解