我买了一间店铺，为了节省成本想以二手房的方式给我办理房产证，可是我店铺的房产证被开发商抵押贷款去了

我买了一间店铺，开发商说现在的房产证是他的名字，为了节省成本想以二手房的方式给我办理房产证，当时我答应了并付了款，时间是2009年当时的政策是2年后就可以办理二手房房产，可是现在变了，需要5你时间，可是我店铺的房产证被开发商抵押贷款去了，当然房产证还是开发商的名字，我现在很纠结，该怎么办