我在某小区看中一门市房，当时缴纳了10万元，并写了一个承诺书，没签合同。现想退房，但对方据不退款。

两月前，我在某小区看中一门市房，当时缴纳了10万元，并写了一个承诺书，言明本月将余款付清，对方出具了非正规收据，没签合同。但后来因某种原因，无法将余款筹齐，现想退房，但对方据不退款。我现在应该怎么办？请各位专家帮忙。