拆迁安置房是经济适用房。此房是否能上市交易?
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交付5年之后可以上市交易,但要到房产交易中心办理手续。 补充回答:到房地产交易中心递交申请书,递交相应材料,如房产证和买卖合同等。准予上市的,到房地产交易中心和买房人办理过户手续,缴纳税费。需要缴纳印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方米;中介费:房款的2%;营业税:成交价*5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20%。
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我请问下 买二手的拆迁安置房和经济适用房有什么区别?是不是不允许交易?——南京
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,建议最好不要买安置房
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答: 如果拆迁安置房的“两证”(房产证和土地证)齐全的话,是可以交易的。但是目前有规定要求,经济适用房未满5年是不可以上市交易的。
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你好,请问拆迁安置房和经济适用房有什么区别,上市交易有限制吗?谢谢——南京
答: 拆迁安置房,需要房主持有满五年,之后,缴纳土地出让金和契税,等税费,办理完毕原房主名义正规商品房房产证,契税证,和土地证,之后,才可以自由买卖过户。 一类经济适用房:是两...