我购买了一套房子，首付付了应该付18万，我付了8万，但过了70天未付清18万，我退房呢，违约金多少
我购买了一套房子，首付付了应该付18万，我付了8万，但过了70天未付清18万，我退房呢，违约金多少
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首先房子有没有签购房合同？签过购房合同退不了。 其次如果只是签的认购书那么按照认购书执行。 最后如果该开发商尚未去的预售证，可以退款不涉及扣款。仅供参考。
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1、如果合同约定有违约条款，则依据合同内容来看是否要承担违约责任。 2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还。
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