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子女购房可以享用父母的拆迁房免税证明

请问我母亲名下一套住房被政府拆迁 现持有一份购房免契税证明 想购买一套二手房 因父母已满60岁不能贷款 我目前未婚和父母一直居住在一起 如因我的名义贷款可以享受免税政策吗 请急于回复 谢谢

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