我和我妈共有一间房产，她75%，我25%。现在她的委托人到中介公司卖房
我和我妈共有一间房产，她75%，我25%。现在她的委托人到中介公司卖房。委托人在我没到场和没有授权的情况下与一买家签订了房屋买卖合约，是这样的吗？
全部3个回答
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买房需要你们2人都到场或者授权
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了解ta
这是不作数的，不论你在房本上有多少数额，你都是所有人，签订买卖合同，需要产权证上的人在场签字，或者需要你做委托让你母亲签字，不然，这样的合约是不受法律保护的，也就是说他们签订的合同是没有法律效应的，你母亲的委托人找到中介公司肯定就是水货，房本上2个人的名字，居然只需要一个人签字，很明显，你们被坑了，房本有几个人的名字，那么买卖合同上就要签几个人的名字，不然就是无效合同
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了解ta
这个按照严格意义来说，您母亲的委托人不能将房屋出售给其他人，在房屋产权为占比例共有的情况下，不管占比多少，应当取得产权人的意见，都同意出售的情况下才可以出售，而且也需要您的许可和授权。
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