现在的住房想卖如何进行合法的买卖（房屋还贷2010年结束）没有房证只有房屋买卖合同，法律程序是什么？
我的妻子2008年过世，我和我的妻子2003年购得一套住房（2000年结婚）现在的住房想卖如何进行合法的买卖（房屋还贷2010年结束），没有房证只有房屋买卖合同，法律程序是什么？请详细告知，谢谢了
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