我家出租的房子着火了，该谁负责？

我家把房子出租给别人居住，我的房子是单位的老房子，我们要每个月付给单位房租60元。考虑到房子没有人居住容易坏，还有就是把房子出租给别人住，所得的钱还可以抵消我们付给单位的房租，所以我们就把房子出租给别人住了。但是由于是老房子，电线老化，引起失火，所幸的是没有人员伤亡，但是房子以及承租人的物品被损坏了，请问我们要付多大的责任？电线老化，年久失修，单位是否要付责任？因为我每个月要付给单位房租的啊。还有就是承租人是否也有责任呢？恳请各位法律专家给于解答。急！急！急！