回迁房是什么意思,可以进行买卖吗?
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回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。对于危改回迁房屋来说,它是按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。一般回迁房只要拿到房产证都是可以进行买卖的。
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答: 泰山路99号是回迁房,对面的泰山华府是商品房
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答: 有下证都可以正常交易的。