我现在向我父亲购买他的宅基地房产(土地使用证实集体的不是国土的)请问如果我购买我父亲这房子,能够过户到我名下吗(包括房产证和土地使用证两证)
您好!我现在向我父亲购买他的宅基地房产(土地使用证实集体的不是国土的),而我户口已经迁到外省市了,请问如果我购买我父亲这房子,能够过户到我名下吗(包括房产证和土地使用证两证)?如果不可以,那么以继承或者遗产或者别的什么方式可以吗?
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一种是法定继承,一种是遗嘱继承。此外,还有遗赠扶养协议。 被继承人死后,如果留有合法有效的遗嘱的,财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下,才能按法定继承方式进行: 被继承人生前未立遗嘱,或者遗嘱全部无效; 遗嘱继承人放弃继承或遗赠受领人放弃受领; 遗嘱继承人、遗赠受领人先于遗嘱人死亡; 遗嘱未加处分的遗产; 遗嘱部分无效,无效部分所涉及遗产。 《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行。根据《 中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。继承从被继承人死亡时开始。
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你好,我的房子是02年卖的,符合政府规划,是宅基地房,以办理了房产证,现在土地使用证能过户吗,——南京
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