全部1个回答

• 
  x****7 热心网友

  对购房面积误差处理规定了两种方式：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房;买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。其中，面积误差比=(实际测量面积—合同约定面积)合同约定面积×100%;因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

  2019-03-24