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  * 热心网友

  100万元的房子抵押贷款可以贷多少，一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍。除抵押物价值外，贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，甚至职业情况等多方面综合评估资质，评级高的借钱方，贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些。若借钱方征信不良，或者当前负债过高，假使可获得贷款，可贷金额也无法达到最高额度。比如某银行房产抵押贷款规定最高可贷款7成，则用价值100万元的房产抵押，最高可贷款70万元。但实际能贷款多少，还与借钱方征信情况、收入情况、负债情况以及贷款用途等有关。所以，即便是抵押贷款额度较高，也是根据借款人提供的抵押物来决定，但除了抵押物，抵押贷款的额度也和借款人的个人资质有着密不可分的关联。

  2019-03-27