我是在甘肃省白银市购买的也是政府售卖的百分之70产权房，不给办房产证只有购房合同我该如何卖房才能利益最大化呢？

我是在甘肃省白银市购买的也是政府售卖的百分之70产权房，不给办房产证只有购房合同，所谓小产权房，那么麻烦请教一下，我该如何卖房才能利益最大化呢？谢谢你