请教一下业主验房如何检验房子
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你好，验房主要有六步： ①详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象 ②核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符 ③检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用 ④检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题 ⑤检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题 ⑥对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
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