购买房改房要交契税吗
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买房要交契税。
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房产证要确认过五年,不是指房产持有过五年。房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%(买方税),土地出让金1%(卖方税),其它过户税费约数百(双方均有的税)。即总共2.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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我有套房改房需要转让,当时我买房时契税是04年初交纳的,现已经满5年了,但是我的房产证是04年底办理的还未满5年——南京
答: 至于满不满5年时间,是按契税缴纳时间计算的
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买房改房是不是不用交契税,_宁波
答: 你好!早期房改房在购买的时候,如未有扩户情况,就无契税,同时也有部分就没有发放契证。
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名下有房改房和棚改房,再买房能按首套房交契税吗
答: 不能。名下有房产,再买房就算二套房。要按二套房交契税。
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可以叫做已购公房,购买房改房契税是多少
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我有一套房改房,2011年买房,算不算二套房契税多少
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购买房改房契税是多少?
答: 1.建议咨询税务部门。到 住房和城乡建设局 咨询。房改二手房税费约为报税价的9%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)...