请问我该如何通过法律途径督促对方配合办理过户手续？另签了一份45万元的购房合同作为办理过户用，会不会影响到我的过户？

2009年单位同事调离海口我买了他的住房，双方约定70万元的价格了（我包全部过户费用），也签定了房屋买卖契约，钱已付清。因是房改房要満5年才能办理过户手续，所以当时未办理过户手续。现5年了我找对方要求办理过户手续，但对方拖延不办，又提出当时的价格未包含里面的家具在内（当时钱款交清时双方对价格并无异议，合同价格未细化到是否包含家俱上），请问我该如何通过法律途径督促对方配合办理过户手续？另外当时考虑为降低交易手续费，另签了一份45万元的购房合同作为办理过户用，如果我诉诸法院的话，会不会影响到我的过户？