苏州 [工业园区] 和乔丽晶人防工程使用和收益权归属续问
和乔丽晶人防工程使用和收益权归属续问 1. 和乔丽晶原来是宾馆和居民共建，现在宾馆已经停业转卖给社会居民。 2. 人防设施是建在原住户5-6#楼（户数350户左右）楼底，人防车位共只有150个左右车位（当时按入住时间排队领取进库蓝牙停车），其他5-6#住户停在地面车位，在宾馆售卖出之前，小区车位完全满足住户要求。 以上是历史遗留的现状。 但是，现在新购宾馆房住户要求原地下150个左右的车位也应开放给宾馆房住户，引起目前的小区纷争。 政府此前之回复，套用法规泛泛条款，没有明确以下问题，导致问题依然存在： 1. 人防工程由投资者使用管理，收益归投资者所有。那么和乔丽晶地库的投资者到底是谁？是建设方没错，但是包括现在的宾馆住户吗？ 人防工程应当向全体业主开放的回复中，是原来的全体业主，还是现在的全体业主？如果包括新进宾馆住户，那么宾馆住户的车位诉求是否侵犯了5-6栋住户本来就资源不足的停车利益？ 2. 本平台回复是否具有法律效力？业委会具体执行依据是否需要法律或政府文件正式回复吗？ 民生民事无小事，一枝一叶总关情，和乔丽晶目前的状态极可能引发小区内住户之间群体冲突。请政府进驻专门
全部1个回答
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网友你好，经了解，该项目的开发商苏州和信房地产开发有限公司于2014年9月通过公告方式，将该项目人防工程的使用权和收益权无偿移交给和乔丽晶业主委员会，因此利用该项目人防工程停放汽车的，其使用方法和收益均应当由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定。
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