并且父亲在生前宅基地房屋登记时，土地部门发放土地使用证上的户主是大儿子的名字。小儿子现在起诉分割财产是否超过时效？

夫妻一方死亡，遗产已将在活者一方（父亲）及儿子中中写了一份分家协议。在协议中明确把财产分成三份，两个儿子各得一份，其中一份房屋作为配偶一方父亲的养老房，日后谁赡养房产就归谁所有，他人无权干涉。协议人都同意签字。这份协议上有大队派村干部参与调解，并盖有公章。协议中没有给女儿分财产女儿们知道同意，没提出任何意见。20多年后，父亲去世，他在生前留下遗言，活着是和大儿子一起生活，死后让大儿子埋葬，要把属于自己的养老房给大儿子继承，并且父亲在生前宅基地房屋登记时，就把自己的养老房登记在大儿子一方。土地部门发放土地使用证上的户主是大儿子的名字。但是，小儿子在大儿子埋葬父亲4年后，又起诉提出要分割继承养老房是父母的那份房产。问题：1、父亲生前与儿子们所写的协议是否有效？2、小儿子提出要分割的养老房是父母的遗产，还是父亲一个人的财产？3、小儿子现在起诉分割财产是否超过时效？4、女儿能否提出要继承母亲的财产？能否继承父亲的养老房？