11年买的房子交的首付，只签了一个认购书，没有正式的合同，认购书上写的
11年买的房子交的首付，只签了一个认购书，没有正式的合同，认购书上写的是11年10月交房子如果现在起诉退房子可以吗？
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根据你的描述，对方已经违约，你可以要求退房，建议先写上解决，协商不成可以向法院起诉。
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答: 你好，很高兴为你服务。海林御苑三期特价房5800元每平米。如果你同意随时可以签合同。付首付。
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【现代森林国际城】 是不是付了首付就有购房合同？
答: 是的 一般新房购买时大部分先交定金 然后签银行按揭合同和购房合同（前提都要审查一下征信）