自住型商品房与两限房的区别哪位讲下?
全部1个回答
-
限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
相关问题
-
【中晟馨苑(2号院)】 是正规商品房吗?还是两限房之类的
答: 您好!是两限房,但是业主已经转商了,可以交易,没有任何问题 希望能帮到您
-
两限房怎么转成商品房?
-
北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗?
答: 您好,北京已婚家庭,可以购买两套住宅。
-
北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗?
答: 名下有两限房,可以购房。
-
北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗?
答: 在北京有房产的情况下买不了商品房了
-
两限房可以转成商品房吗?