营改增之后,房价总价中有一部分增值税,那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税
营改增之后,房价总价中有一部分增值税,那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税,比如房子总价100W,其中5W的增值税,如果房子面积70平米,1%的契税,这个契税的基数是用100W呢还是用95W?
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契税的基数是不含税价,不是100W,也不是是用95W。如果是票上的增值税税率是5%,不含税价=含税总价÷(1+5%)应交契税=100W÷(1+5%)×1%=9523.81元
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