本人在2006年在本村购买了一套私人住宅，卖方已把房子的所有权让渡给本
本人在2006年在本村购买了一套私人住宅，卖方已把房子的所有权让渡给本人村委会开的这份证明具有法律效益吗？
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土地管理法规定，只有本集体组织的成员才可以使用本村集体土地，因他已是非农业户口，已不是本村村民，故他不能使用本村土地。
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