有房产证缺土地证不能过户的房子，买卖双方签转让协议有法律效用吗
我想购买有房产证缺土地证不能过户的房子，和对方签转让协议，经公证处公证后，房子的产权属于我吗？协议有效吗？受法律保护吗
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有房产证，就应该有土地证。房子的产权只有过户以后才能转移，公证不能代替产权的转移。协议有效，受法律保护，但没有发生产权转移。
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