北京丰台房屋过户我爷爷想把房子过户给我，买卖的形式。现在就我两住这个房子，而且户口在一起，爷爷是房主。请问我们自己去

我爷爷想把房子过户给我，买卖的形式。现在就我两住这个房子，而且户口在一起，爷爷是房主。请问我们自己去过户流程是什么啊，都需要交纳什么费用？本地房价大概1万2，虚拟卖房价格最低可以是多少